Жерді ауыл шаруашылығы мақсатында тиімді әрі ұтымды пайдалану үшін, ауылшаруашылық жерлерді нарықтық бағыттағы айналымға енгізу шаралары қолданылды.
Нарықтық айналымдағы жерлерді белсенді ынталандыру мақсатында жер қорының экономикалық көрсеткіштерін көтеру үшін 2015 жылдың 2 қарашасындағы ҚР Жер кодексіне өзгерістер енгізілді.
Бірінші. Жер телімдерін аукционның жаңа механизмдері арқылы беруді енгізу.
Жер учаскелері ҚР жеке және заңды тұлғаларына ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер телімдері жеке меншік құқығымен аукцион арқылы мына ретпен беріледі.
Бірінші кезекте – жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын арттыруды көздейтін аукцион арқылы.
Егер екі аукционның қорытындылары бойынша учаске сатылмаса, онда ол учаскенің бағасын кадастрлық құнының белгіленген ең төменгі шегіне (кадастрлық құнының 50 %) дейін төмендетуді көздейтін аукционға қойылатын болады.
Екінші. Жалға берілген жер телімдерін сатып алу бойынша жеңілдік шарттарын ұсыну.
Бұл норма ҚР азаматтары мен заңды тұлғаларының көзқарасын ескере отырып, жерді уақытша пайдалану мерзімі аяқталғанға дейін жер үлесін жеке меншігіне 10 жылға бөліп төлеуге оның кадастрлық (бағалау) құнынан 50% мөлшеріндегі жеңілдікті бағамен сатып алу құқығына ие болады.
Сонымен қатар, ауылшаруашылық өндіріс үшін ұсынылған жер телімінің нысаналы мақсатын ауыстыру процедурасын оңтайландыру мақсатында, сонымен қатар иегерінің ұйымдастыру-құқықтық формасын өзгерткен жағдайда, ауыл шаруашылығын жүргізумен байланысты нысандарды салу кезінде телім мәртебесі болуы қажеттілігінің күшін жою ұсынылады.
Үшінші. Жалға алынған ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді пайдалану бойынша шектеулерді алып тастау.
Ұсынылып отырған норма жерді пайдаланушыларға жалға алу құқығымен құқықтық мәмілелер жасасуға, атап айтқанда, банкке кепілге беруге, жалдау мерзімі ішінде иеліктен шығаруға мүмкіндік береді.
Төртінші. Ауыл шаруашылығы жерлерінің нысаналы мақсатын өзгерту рәсімін алып тастау.
Жер Кодексінің жаңа өзгерістеріне сәйкес ауыл шаруашылығымен айналысатындар үшін әкімшілік кедергілерді алып тастау және шығасыларды қысқарту арқылы қолайлы жағдай жасау мақсатында ауыл шаруашылығын жүргізуге байланысты объектілерді салу кезінде және шаруашылық жүргізу нысанын ауыстырған кезде жер телімінің нысаналы мақсатын өзгерту рәсімі алып тасталады.
ИНФОГРАФИКА
| Облыс аудандары | Шетелдік жеке тұлғалар, га | Шетелдік заңды тұлғалар, га |
| ОҚО (Түлкібас ауданы) | 5 | 100 |
| СҚО (Аққайың ауданы) | 700 | 1500 |
| Атырау облысы (Індір аудан) | 300 | 500 |
| Алматы облысы (Көксу ауданы) | 235 | 2350 |
| Ақмола облысы (Целиноград ауданы) | 1500 | 4500 |
| Аудан атаулары | Облыс аумағы, млн. га | Шетелдік жер пайдаланушыларға жалға берілетін ауыл шаруашылық жерлер, мың га |
| Ақмола | 14621,9 | 9,0 |
| Алматы | 30062,9 | 2,0 |
| Ақтөбе | 22356,0 | 29,8 |
| Атырау | 11863,1 | - |
| ШҚО | 28322,6 | 0,3 |
| Жамбыл | 14426,4 | 13,5 |
| БҚО | 15133,9 | 8,2 |
| Қарағанды | 42798,2 | 0,03 |
| Қызылорда | 22601,9 | - |
| Қостанай | 19600,1 | 1,6 |
| Маңғыстау | 16564,2 | - |
| Павлодар | 12475,5 | - |
| СҚО | 9799,3 | - |
| ОҚО | 11724,9 | 0,8 |
| Алматы қ. | 68,3 | 0,05 |
| Астана қ. | 71,0 | 0,06 |
| Барлығы | 272490,2 | 65,3 |
| Мемлекеттік мүлік | аудан, га |
| Ресей Федерациясы | 10236 |
| Бірлескен кәсіпорындар | 44942 |
| Кипр | 7959 |
| Америка Құрама Штаттары | 432 |
| Германия Федеративті Республикасы | 294 |
| Қытай халық республикасы | 282 |
| БАӘ | 859 |
| Польша | 45 |
| Түркия | 7 |
| Беларус Республикасы | 0,4 |
| Украина | 0,4 |
| Австралия | 0,2 |
| Израиль | 0,1 |
| Иран | 0,1 |
| Армения Республикасы | 0,4 |
| Өзбекстан республикасы | 0,2 |
| Оңтүстік-Африка Республикасы (ОАР) | 0,2 |
| Молдова Республикасы | 0,1 |
| Бразилия Федеративті Республикасы | 0,1 |
| Латвия Республикасы | 0,1 |
| Барлығы | 65058 |
| Бірлескен кәсіпорындар | аудан, га |
| Ақтөбе облысы | |
| «Көктас-Ақтөбе» АҚ Қазақстан-Германия | 2766,5 |
| «Лад» ЖШС Қазақстан-Ресей | 1,6 |
| «Молочные истории» ЖШС Қазақстан-Қырғыз | 27000 |
| «Монтаждау және құрылыс» ЖШС Қазақстан-Қытай | 0,4 |
| Жамбыл облысы | |
| «SMART AGRO KARKARA» ЖШС Қазақстан-Малазия | 11083,8 |
| «KAZ-ir Agro» ЖШС Қазақстан-Малазия | 2482 |
| Алматы | |
| «Ақсұңқар-Аль-Сакр» ЖШС Қазақстан-БАӘ | 1000 |
| «Монтажник» ЖШС Қазақстан-Корея | 331,9 |
| «Руби РОЗаГрикол» ЖШС Қазақстан-Ливан | 231,8 |
| «Азиягрупп» ЖШС Қазақстан-Германия | 44 |
| Барлығы | 44942 |
Ақпаратты Батыс Қазақстан облысының
жер қатынастары басқармасы ұсынды
