Министерство юстиции подготовило проект приказа «O реализации пилотного проекта по онлайн-оформлению сделок купли-продажи недвижимости нотариусами», передает агентство Kazinform со ссылкой на портал «Открытые НПА».
Фото: freepik
Благодаря нововведению казахстанцы смогут оформлять нотариальные сделки по купле-продаже недвижимости онлайн, без необходимости посещать нотариуса.
Работа над автоматизацией процессов проводится в целях дебюрократизации и цифровизации нотариальной деятельности.
Согласно приказу, участники сделки имеют возможность онлайн-оформления сделки купли-продажи недвижимости нотариусами в онлайн режиме через платформу банка по объектам недвижимости, расположенным в городах Астана, Алматы.
Условия
· Участники сделки уведомляются об участии в пилотном проекте;
· Участниками сделки могут выступать граждане Республики Казахстан;
· Участниками сделки могут выступать только лица в возрасте от 18 до 63 лет;
· В процессе сделки должны участвовать все собственники, в т.ч. при наличии брачных отношений требуется обязательное участие обоих супругов.
· Совершение сделки с недвижимым имуществом на вторичном рынке жилья в городах Астана и Алматы;
· Право на отчуждаемое недвижимое имущество за продавцом должно быть оформлено только в электронном формате на основании сделки, оформленной в нотариальном порядке (с 2015 года);
· Совершение сделки с недвижимым имуществом на вторичном рынке жилья, стоимость которого не превышает 70 000 000 тенге;
· Во избежание мошеннических действий на момент совершения сделки собственником недвижимого имущества, на стороне ЕНИС будет производиться проверка статуса объекта недвижимости, путем запроса сведений с ЕГКН посредством сервиса по предоставлению статуса сделки (ФЛК «На этапе заключения сделки»).
Публичное обсуждение продлится до 23 января 2025 года.
