Сегодня в нашей стране активно реализуется новая программа ипотечного кредитования «7-20-25», содержащая выгодные условия для большого круга населения, не имеющего на данный момент своего жилья.
Жилищная программа, рассчитана исключительно на первичный рынок от застройщика, которого участник программы выбирает сам. Снижена номинальная процентная ставка до 7%, порог первоначального взноса определен в 20%, срок погашения займа увеличен до 25 лет, займы выдаются только в тенге, комиссий нет. А именно, программа «7-20-25» предполагает, что жилье не должно быть дороже 25 млн. тенге для городов Астаны, Алматы, Актау, Атырау, и 15 млн. тенге – для других регионов. Ограничения по месту нахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заемщика не устанавливаются. Взять ипотеку можно на покупку любого нового жилья от застройщика. Право собственности на него должно регистрироваться впервые. Нет ограничений на год постройки, тип жилья, регион страны. По новой программе можно стать владельцем, как столичной квартиры, так и частного дома в деревне. Главное, чтобы объект был новым и введенным в эксплуатацию.
Так, по информации областного управления строительства, жители области уже оформили займы по уникальным условиям.
– Программа разработана в рамках реализации первого направления «Пяти социальных инициатив Президента», озвученных Главой государства в своем Обращении к народу Казахстана 5 марта 2018 года. В частности, было поручено запустить программу «7-20-25», согласно которой ставка вознаграждения по ипотечным кредитам составит 7% годовых, первоначальный взнос – не более 20%, а срок займа – до 25 лет. Данная программа активно реализуется в нашем регионе. На сегодняшний день по этой программе уже реализовано 108 квартир, на общую сумму 900 млн. тенге. В следующем году планируется построить еще 1000 квартир. Буквально через неделю по этой программе будет сдан в эксплуатацию 253-х квартирный дом по адресу мкрн. Женис дом 32/1. Он уже полностью завершен, имеется вся необходимая документация. Однокомнатные квартиры в этом доме общей площадью 40-50 кв. метров, 2-х комнатные от 60 кв. метров и трехкомнатные от 80 кв. метров. Двухкомнатная квартира выходит приблизительно 10 млн. тенге в черновой отделке. Жители города кто желает получить квартиры по данной программе могут уже обратиться в строительную компанию ТОО «Орал Полимер». В Уральске активно по этой программе работают «БанкЦентрКедит» и «АТФ банк».
Процедура несложная: выбираете квартиру на первичном рынке; составляете предварительный договор с застройщиком; идете в банк, подаете заявку и ждете одобрения. После одобрения идет процесс оформления квартиры на ваше имя, также процесс выдачи самой суммы застройщику. После всех процедур идете к застройщику, берете ключи и все. Весь процесс покупки жилья занимает несколько дней. Срок рассмотрения заявки до 3 дней, – говорит руководитель областного управления строительства Алтынбек Кайсагалиев.
– До конца этой недели завершится мелкий ремонт, и планируем начать реализацию квартир по госпрограмме «7-20-25». Горожане могут обратиться по адресу: Сергей Тюленина, 47/,1 209 кабинет. С пн. по пт. с 9:00 до 18:00, и в субботу с 13:00 до 15:00. Цена за квадратный метр составляет 170 тысяч тенге, – говорит юрист ТОО «Орал Полимер» Самат Журтабаев.
Лучия КУРАРАРУ
zhaikpress.kz
