"Казахстанский фонд устойчивости подготовил первый транш – 25 млрд тенге на кредитование по программе «7-20-25», сообщили в пресс-службе фонда. Лимит первого квартала распределят между семью банками, однако они заявки пока не принимают", - передаёт корреспондент «24KZ».
Сабина Балашкина, корреспондент:
- Мы обзвонили все семь банков, которые работают с программой «7-20-25». Ни в одном из-них нам не назвали точную дату, когда откроют новый приём заявок в этом году. Примерные сроки озвучили лишь в Казахстанском фонде устойчивости.
Когда начнут принимать заявки по «7-20-25»
Банковские менеджеры порекомендовали чаще звонить, мониторить официальные сайты, либо посещать их отделения. Более конкретные разъяснения озвучили операторы Freedom банка. Они рассказали, что можно подать предварительную заявку, и когда подойдёт очередь, они перезвонят. Например, в декабре прошлого года они оформляли заявки, поданные ещё в апреле. В Казахстанском фонде устойчивости объяснили, банки выдают займы исходя из собственных средств и возможностей, не ожидая транша. И только потом фонд выкупает эти кредиты. БВУ ещё не начали принимать заявки, так как проводят внутреннюю операционную работу и распределяют лимит по филиалам. При этом, фонд не вправе вмешиваться в работу финорганизаций, поэтому не может как-то ускорить этот процесс. Впрочем, по ожиданиям КФУ, скорее всего, банки начнут принимать новые заявки с середины февраля.
Айбар Олжаев, пресс-секретарь Казахстанского фонда устойчивости:
- С чем связано, то, что пока не все банки еще открыли приём заявок, так как идёт обработка заявок 4 квартала. Пока они выдают те заявки, которые набрали ещё в 4 квартале. Как только выдадут все заявки, ранее принятые, только потом банки остаток лимита будут уже смотреть и по нему уже принимать новые заявки. За шесть лет, а точнее, с момента запуска программы «7-20-25», банки выдали свыше 70 тысяч займов, более чем на 900 млрд тенге. Из семи операторов лидирует по количеству выданных кредитов БЦК. Больше 30-ти тысяч ипотечных займов. На втором месте Банк Freedom Finance, на третьем Народный. Форте и Евразийский Банки, меньше других оформляли заявки, число которых едва превысило 200.
Спрос на недвижимость упал на 20%
Тем временем, в Бюро нацстатистики констатируют, казахстанцы стали реже покупать недвижимость. По итогам прошлого года спрос упал на 20%. На рынке жилья зафиксировали больше 370-ти тысяч договоров купли-продажи. Отрицательная динамика почти во всех регионах. Меньше всего сделок заключали жители Карагандинской области и ВКО. Падение, более чем на 40% в каждой. Заметное снижение также в Мангистауском и Атырауском регионах: 37 и 33 процентов соответственно. Если в 2021, за счёт снятия пенсионных излишек, произошёл резкий рост и число сделок достигло пиковое значение – больше 600 тысяч, то сейчас рынок возвращается к предыдущим, привычным показателям, считает эскперт Лев Тетин.
Лев Тетин, международный эксперт по недвижимости:
- На сегодня падение спроса достигнуло своего дна, и сейчас у нас будет отскок. А это в свою очередь будет, безусловно влиять на последующее изменение стоимости квадратного метра, безусловно на рост цены в 24 году. И со следующего года мы уже увидим рост спроса, и следующий год, по моим прогнозам мы прирастём плюс 10%. И закончим показатель года – 410 тысяч сделок.
Сколько казахстанцев владеют жильём
По данным государственной корпорации «Правительство для граждан», сегодня собственной недвижимостью владеют больше 6-ти миллионов казахстанцев. И ещё свыше 600 тысяч стоят в очереди на получение арендного жилья. По информации Министерства промышленности и строительства больше всего очередников в Туркестанской области – свыше 60 тысяч человек. На втором месте шымкентцы, на третьем алматинцы. Меньше всего очередников в области Ұлытау. В разрезе категорий, наибольшее число нуждающихся детей-сирот в Карагандиснкой области, больше шести тысяч, среди многодетных матерей в Туркестанском регионе, свыше 20ти тысяч.
По итогам, последних вечерних торгов курс доллара составил 451,33 тенге, евро – 495,16, рубль – 5,11.
По официальным данным статистики, без учёта численности детей, сегодня примерно у семи миллионов казахстанцев нет собственного жилья.
