Совершенствование системы долевого участия в жилищном строительстве в Казахстане

В работе у депутатов Мажилиса Парламента РК находится законопроект, целью которого является предотвращение незаконного привлечения средств дольщиков, сообщает пресс-служба МПС РК. 

Фото: gov.kz

В целях улучшения условий для участников долевого строительства и защиты прав дольщиков в Казахстане продолжается работа над законопроектом «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования сферы строительства и долевого участия в жилищном строительстве». Инициатива была выдвинута депутатами Мажилиса Парламента РК 26 сентября 2022 года и направлена на повышение прозрачности и законности процессов долевого строительства.

Законопроект включает меры, направленные на предотвращение незаконного привлечения средств дольщиков. В рамках этих изменений предполагается:

• Запрет на заключение договоров предварительного бронирования и рекламы без получения разрешения на привлечение средств дольщиков;
• Включение понятий «малоэтажное строительство» в сферу регулирования закона «О долевом участии в жилищном строительстве»;
• Сокращение максимального продления сроков строительства до 5 месяцев от установленного проектной документацией срока;
• Функционирование Центра поддержки дольщиков, где участники смогут получить консультации по вопросам долевого законодательства;
• Запрет на выдачу ипотек без разрешения на привлечение средств дольщиков или гарантии Единого оператора.

Реализация этих поправок направлена на защиту прав и интересов дольщиков, обеспечение равенства всех участников строительного рынка и усиление государственного контроля в сфере долевого участия. Это важный шаг для формирования безопасной и прозрачной системы долевого строительства, которая принесет доверие со стороны населения и улучшит инвестиционный климат в строительной отрасли.

На данный момент проведено 7 заседаний рабочей группы, на которых обсуждались эти меры с участием представителей государственных органов и общественности.