В процессе рассмотрения обращений, поступающих в Палату предпринимателей ЗКО, нередко подымаются вопросы, требующие разрешения на уровне законодательства. Одним из таких примеров является обращение в Палату ТОО «Батыс Энергоресурсы», в котором сообщалось о сложностях, возникающих при взыскании с населения задолженности в принудительном порядке.
Региональная палата предпринимателей организовала рабочую встречу по обращению юристов предприятия-монополиста, в которой приняли участие юристы компании, председатель территориальной Нотариальной палаты ЗКО Найля Елегенова, руководитель управления правового обеспечения Филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» Атабек Жаныбеков, представитель прокуратуры области.
Представители ТОО «Батыс Энергоресурсы» рассказали, что при обращении к нотариусам за исполнительной надписью касательно взыскания суммы долга с прежнего собственника недвижимости, образовавшейся до момента ее отчуждения, сталкиваются с отказом. Доводы юристов о том, что задолженность по объекту недвижимости образована за период времени, в течение которого должник являлся ее собственником, не являются для нотариусов аргументом для совершения исполнительной надписи.
Найля Елегенова, участвовавшая в рабочей встрече посредством видеосвязи, пояснила представителям компании, что отказ нотариусов вполне законен: с января этого года в Правила совершения нотариальных действий введена норма, согласно которой, если должник уже не является собственником недвижимости, по которой образовалась задолженность, нотариус, обслуживающий территорию места нахождения дома, не вправе совершить исполнительную подпись.
Главный нотариус области отметила, что нововведение создает сложности, как для юридических, так и для физических лиц, и что территориальная Нотариальная палата ЗКО инициировала перед Республиканской палатой нотариусов вопрос о пересмотре Министерством юстиции данной нормы на предмет целесообразности. Говорить о результатах по предложению пока рано.
Палата предпринимателей ЗКО пообещала посодействовать в скорейшем разрешении проблемы коммунальщиков, вызванной отказом нотариусов совершить исполнительную подпись. Ведь как правильно заметили юристы ТОО «Батыс Энергоресурсы», затягивание принудительного взыскания с должников ведет к увеличению дебиторской задолженности предприятия.
Для того, чтобы Министерство юстиции поскорее обратила на этот вопрос внимание, региональная Палата предпринимателей направит в вышестоящую Палату «Атамекен» письмо соответствующего содержания.
В обращении ТОО «Батыс Энергоресурсы» подымался еще один вопрос, связанный с отказом нотариусов от совершения исполнительной надписи. Это связано с ситуациями когда адрес объекта недвижимости, по которому образована задолженность, отсутствует в Единой нотариальной информационной системе.
По этому вопросу разъяснение дал представитель НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». Решение этого вопроса возможно на уровне местных исполнительных органов, ввиду чего Атабек Жаныбеков разъяснил юристам коммунального предприятия порядок обращения в ГУ «Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ».
Саида Тулегенова,
пресс-секретарь Региональной палаты предпринимателей "Атамекен" ЗКО
