С 24 мая 2025 года граждане, зарегистрированные в очереди на получение жилья в АО «Отбасы банк», будут переведены в электронную базу «Центр обеспечения жилищем».
Каждый гражданин страны, достигший 18 лет, имеет право зарегистрироваться в очереди на получение жилья. Для приобретения собственных квадратных метров в Казахстане действуют различные программы, которые регулируются Национальным банком и Правительством РК, а также могут включать спецпроекты, порученные Главой государства. Жилье можно приобрести в рамках ипотечной программы, государственной программы жилищного строительства, жилищной программы. В зависимости от программы условия могут различаться, включая размер первоначального взноса, процентную ставку, сроки погашения кредита и другие важные моменты. Но есть специальные категории социально уязвимых слоев населения, являющихся приоритетными.
По информации заместителя руководителя управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ЗКО Каната Умралиева, в 2024 году были обеспечены жильем 588 очередников, в том числе 556 человек из социально уязвимых слоев населения. По состоянию на 1 января 2025 года в очереди на получение жилья стоят 31 877 человек, 19 210 из них относятся к социально уязвимой категории граждан.
– Среди них ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории других государств, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи, семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью, лица с инвалидностью первой и второй групп, вдовы (вдовцы) имеют первоочередное право при получении мер государственной поддержки в рамках распределяемого года, направленных на улучшение жилищных условий, предусмотренных подпунктами 1) и 3) пункта 1 статьи 10-8 Закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики», которым предоставляется не менее 70% от общего объема жилищ. По остальным категориям (граждане, у которых единственное жилье признано аварийным, государственные служащие, бюджетные работники, военнослужащие, служащие государственных спецслужб, кандасы, лица, страдающие тяжелой формой заболевания) при распределении жилья предусмотрено 30%, – отметил К. Умралиев.
На сегодняшний день для очередников из социально уязвимых слоев населения предусмотрено жилье из государственного жилого фонда или обеспечение арендным жильем местного исполнительного органа. По программе «Бақытты отбасы» имеется возможность получения ипотечного займа с годовой ставкой 2% для следующих категорий граждан: лица с инвалидностью первой и второй групп; семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью; дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей; многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени.
Также для социально уязвимых слоев населения на погашение первоначального взноса ипотечного займа предусмотрена выдача жилищных сертификатов местного исполнительного органа. Из местного бюджета на 2025 год предусмотрены 290 млн тенге. Согласно Закону РК от 22 ноября 2024 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики» жилье с правом выкупа для граждан Республики Казахстан выдается в соответствии с документами системы Государственного планирования. По данному Закону гражданам РК дано разрешение на приватизацию с правом выкупа арендного жилья и по единственному жилью, которое признано аварийным. Также в рамках данного Закона до 24 мая 2025 года акиматы города Уральска и районов должны провести инвентаризацию списка очередников на получение жилья.
С 24 мая 2025 года ставить на очередь и распределять жилье АО «Отбасы банк» будет по электронной базе «Центр обеспечения жилищем». В компетенции местных исполнительных органов остаются обязанности по строительству и выкупу жилья.
Жанна Балыкова,
zhaikpress.kz
