Фото из фонда "Жайық Пресс"
Руководитель государственного учреждения «Отдел строительства г. Уральска» Абзал Жумалиев ответил на вопросы корреспондентов "Жайық Пресс"
– Абзал Гиниятович, социальные квартиры выкупаются по рыночной цене?
– Да, выкуп осуществляется по рыночной стоимости с обязательным подтверждением через независимую оценку и анализ аналогичных предложений на рынке. Цена формируется на основе предложений застройщиков и подтверждается независимыми оценочными компаниями. Окончательное решение принимается в рамках процедур государственных закупок с участием уполномоченных органов.
– Кто в итоге влияет на цену – рынок, застройщик или заказчик?
– Ключевую роль играет рынок. Застройщик предлагает цену, а заказчик принимает решение только после проверки ее соответствия рыночному уровню.
– Как менялись объемы выкупа социального жилья?
– В 2023 году было выкуплено 25 квартир на сумму 324,4 млн тенге. В 2024 году – 180 квартир на 3,47 млрд тенге. В 2025 году – 190 квартир обошлись бюджету в 3,31 млрд тенге.
– Какие есть механизмы защиты от коррупции?
– Процесс проходит через государственные закупки, включает независимую оценку стоимости, а также контроль со стороны соответствующих государственных и аудиторских структур.
– Планируется ли увеличивать объемы закупа таких квартир?
– Да. На 2026 год запланирован выкуп порядка 1200 квартир. Окончательная сумма и стоимость будут определены по итогам закупочных процедур с учетом рыночной ситуации.
