Возврат неиспользуемых сельскохозяйственных земель – важный аспект управления землепользованием. Необходимо обеспечить эффективное использование земель и возвращение их в сельскохозяйственный оборот. Этот вопрос стоял на повестке дня на аппаратном совещании под председательством акима области Наримана Турегалиева.
Фото: Мади Салык
Как отметил в своем Послании народу Казахстана «Справедливый Казахстан: закон и порядок, экономический рост, общественный оптимизм» Глава государства Касым-Жомарт Токаев, земля – это ключевой элемент инвестиционной привлекательности отрасли, и, если ее взяли с нарушением закона и не используют, то эта земля должна быть возвращена государству, причем по упрощенной процедуре. Выполняя поручения Президента страны, в области создана межведомственная группа по обследованию и изъятию земельных участков с привлечением заинтересованных сторон, в том числе, сотрудников правоохранительных органов, силами которой в текущем году в собственность государства возвращены неиспользуемые за истекший период земли сельскохозяйственного назначения площадью 62 570 гектаров.
Аким области Нариман Турегалиев поручил акимам районов провести подсчет поголовья скота во всех крестьянских хозяйствах и частных подворьях, сделать анализ в соответствии с нормативами, после этого неиспользуемые по назначению земли будут изыматься. Аким области дал ряд поручений соответствующим ведомствам и поставил конкретные сроки по устранению проблемных земельных вопросов.
– Весной этого года создана специальная комиссия по легализации земельных участков, предоставленных без конкурса. На сегодняшний день комиссией рассмотрены вопросы о легализации земель, предоставленных в период с 2007 по 2018 годы. По итогам четырех заседаний комиссии, вынесено на рассмотрение
6 495 земельных участков, из которых легализовано 5 079 земельных участков. По 271 земельному участку материалы направлены на проверку. В собственность государства возвращено 1 145 земельных участков. Следующее заседание специальной комиссии планируется на 25 сентября, на рассмотрении которого будет вынесен вопрос, касающийся земельных участков, предоставленных в 2003-2006 годах, – пояснил руководитель областного управления земельных отношений Нуржан Максотов.
На сегодняшний день в регионе остро ощущается нехватка пастбищных угодий, в дефиците – 25 тысяч гектаров земли. Работы по возврату неиспользуемых земель проводятся, но не должным образом. Например, в Бурлинском, Теректинском и Акжаикском районах наблюдается отставание по графику, в Уральске и Теректинском районе не выполнен план за прошлый год. В целях снижения дефицита пастбищных земель со стороны местных исполнительных органов проводится целенаправленная работа. Зарезервированы пастбищные и сенокосные земельные участки общей площадью 443 370 гектаров: в Жангалинском районе – 12 864 га, Каратобинском –
126 221 га, Жанибекском – 75 229 га, Бурлинском – 12 241 га, в районе Бәйтерек – 17 175 га, в Акжаикском районе – 23 878 га, Казталовском – 163 362 га, Сырымском – 12 400 га.
Как отметил Н. Максотов, 4 488 га земель будут отчуждаться принудительно, так как земля не используется по прямому назначению, из которых в г. Уральске – 469 га, районе Бәйтерек – 79 га, Жангалинском районе – 2 450 га и Жанибекском районе – 1 490 га. В постоянное землепользование аппаратом акима сельского округа Таскалинского района введены 4 356 га. Пастбищные земельные участки общей площадью
139 717 га переведены в категорию земель населенных пунктов на основании земельно-хозяйственного проекта. Из них 58 747 га – в Теректинском, 34 823 га – в Жангалинском, 24 663 га – в Казталовском и 21 484 га в Чингирлауском районе.
– В результате проведенных работ в районах области дополнительно обеспечены пастбищными и сенокосными угодьями общей площадью 591 931 га, из которых 585 тысяч гектаров составили пастбища, свыше 4,4 тысяч гектаров сенокосных угодий и около 2,5 тысяч гектаров прочих земель. При необходимости со стороны местных исполнительных органов будут проводиться дальнейшие работы по обеспечению населения пастбищами, то есть резервирование, перевод в категорию земель населенных пунктов, – отметил Н. Максотов.
За текущий период 2024 года местными исполнительными органами районов проведено 29 конкурсов по 161 земельному участку общей площадью 87,6 тысяч га, в результате которых был передан 141 земельный участок общей площадью 79,6 тысяч га. Кроме того, по реализации права аренды на земельные участки предпринимательского назначения по области на портале gosreestr.kz проводятся аукционы в электронном виде. В этом году местными исполнительными органами районов проведено 56 аукционов по 96 земельным участкам общей площадью 37,5 га.
Следующим, не менее важным на повестке дня, стоял вопрос обеспечения жильем очередников из категории социально уязвимых слоев населения. Как пояснил на совещании руководитель областного управления строительства Алибек Антазиев, в текущем году планируется приобрести 758 квартир для социально уязвимых слоев населения, стоящих в очереди местных исполнительных органов. На эти цели выделено 12,3 млрд тенге, в том числе за счет республиканского бюджета – 2,9 млрд тенге, за счет местного бюджета – 1,2 млрд тенге, за счет ценных бумаг – 8,2 млрд тенге.
– На сегодняшний день объявлен конкурс по 413 из 758 квартир. На данный момент приобретены 190 квартир, из которых 99 квартир уже выкуплены и 91 квартира находится в процессе приобретения. Конкурсные процедуры по 345 квартирам еще не объявлены, – сказал А. Антазиев.
Согласно озвученной информации, в городе Уральске приобретены 175 квартир, в Бурлинском районе – 132 квартиры, Теректинском – 10 квартир, в районе Бәйтерек – 54 квартиры, в Акжаикском районе – 37 квартир, Жангалинском – 67 квартир, Казталовском – 116 квартир, Таскалинском – 34 квартиры, Сырымском – 45 квартир, Жанибекском – 28 квартир, Чингирлауском – 36 квартир, Каратобинском – 2 квартиры, Бокейординском – 22 квартиры.
Что касается необъявленных конкурсных процедур по 345 квартирам, то объем конкурса по плановым квартирам выполнен в Бурлинском районе на 76%, в районе Бәйтерек на 74%, Жангалинском – 64%, в Казталовском районе на 60%, в Бокейординском – 59%, в г. Уральске – 51%, в Таскалинском районе на 47%, Акжаикском – 32%, Сырымском – 40%, Чингирлауском – 22%, Жанибекском – 11%. Нулевые показатели у Каратобинского и Теректинского района, в которых за 2024 год не было объявлено ни одного конкурса по жилью. Например, в Жанибекском районе из запланированных 28 квартир конкурс объявлен только по 3 квартирам.
Теперь всю работу акимам районов придется сделать буквально за месяц, аким области дал крайний срок до 15 октября завершить работу по обеспечению жильем нуждающихся очередников и ускорить работу по завершению строительства домов в районах. Также он напомнил, что в погоне за количеством, нельзя забывать о качестве жилья.
Руководитель областного управления строительства подчеркнул, что согласно проведенному мониторингу по приобретаемым квартирам, риски невыполнения плана имеются в Теректинском, Казталовском и Таскалинском районах. В связи с этим, в случае риска не выкупа жилья до 1 ноября текущего года, необходимо перераспределить средства на другие районы, где есть готовое жилье.
– Проведение строительно-монтажных работ в зимний период может привести к нарушению сроков ввода жилья в эксплуатацию. В связи с этим необходимо завершить все процедуры приобретения жилья до ноября. В целях выполнения планового показателя, поставленного в области, необходимо усилить темпы строительства и обеспечить своевременное проведение закупочных работ, наличие гарантийных обязательств подрядчиков по качеству жилья, – сказал А.Антазиев.
Жанна Балыкова,
zhaikpress.kz
