Зачастую бывает так, что судебная тяжба с банками или КСК для граждан не дает должного результата и возникает необходимость оплачивать труд нотариуса либо частного судебного исполнителя. Как говорится, локти кусаешь в последний момент.
Так случилось, к примеру, с жительницей Уральска Е., имя которой мы не называем, во-первых, по этическим соображениям, а во-вторых, не хотим нарушать понятие о банковской тайне. Итак, у гр. Е. накопилась большая задолженность по кредиту, набежала неустойка, пеня и в конце концов сумма долга выскочила за миллион. В силу беспечности почтовые уведомления, сначала от банка, затем от нотариуса гр. Е. всерьез не восприняла. «Да мало ли бумажек нам приносят, то за свет заплатите, то за газ и воду, и так каждый день. До такой степени привыкаешь к бумажкам, что смотреть на них тошно. Ведь на днях только менеджер банка разъяснил, что будут удерживать ползарплаты каждый месяц и так до тех пор, пока не рассчитаюсь. Ну что тут опять мудрят с бумажками, не буду я ничего подписывать, я уже договорилась с банком», – с этими мыслями горожанка бросила бумажку в урну, не удосужив ее прочитать. Правда, об этом пришлось пожалеть через некоторое время, так как это было не что иное, как исполнительная надпись нотариуса, в которой черным по-белому разъясняется, что недобросовесттный должник теперь будет платить не только банку, но и нотариусу сумму, приравненную к госпошлине в размере 0,5 МРП, предусмотренную статьей 611 Налогового кодекса РК. Плюс сверху надо оплатить услуги правового и технического характера: 1% от взыскиваемой суммы согласно статье 30-1 Закона «О нотариате» РК. Эту сумму банк заранее оплатил при обращении к нотариусу, зная предположительно, что взыщет ее с должника, причем ее размер не должен быть меньше 1 МРП и более 100 МРП. Как выяснилось позже, банк от того, что обращается к нотариусу выигрывает намного больше, чем от подачи иска в суд. В суде госпошлину надо платить в три раза больше, т.е. 3% от суммы иска. В случае, когда взыскателем является гражданин, он платит нотариусу еще меньше, 0,2% от суммы заявленного требования, но не менее 0,5 МРП и не более 50 МРП. В суде гражданин оплатил бы в пять раз больше, 1% от суммы иска. Разница, как мы видим, ощутимая, да и решается дело намного быстрее, чем в суде. Но когда должницу вызвал к себе частный судебный исполнитель, выяснилось, что и ему женщина должна 15% от общей задолженности. Так как сумма долга составляет 1 100 000 тенге, превышает 300 МРП, частному судебному исполнителю должница должна заплатить 165 000 тенге. Единственная польза из всего этого, которую извлекла гр. Е. от обращения банка к нотариусу: по нотариальной надписи взыскивается только сумма «основного долга», но ни в коем случае не пеня за просрочку и не штрафные санкции. И тут у обывателя возникает вопрос: входят ли в сумму «основного долга» по нотариальной надписи проценты банка, прописанные в договоре как «банковское вознаграждение»?! Ведь в данном случае гр. Е. занимала у банка не 1 100 000 тенге, а сумму во много раз меньше?!
Из всего этого назревает самый главный вопрос: можно ли было избежать всех этих последствий с самого начала? Естественно, в случае потери работы, тяжелой болезни и т.д. можно было обратиться в банк с письменным заявлением и указать в нем причину просрочки. В этом случае можно было приостановить начисление пени и штрафных санкций. А вот пустые споры с коллекторами делу не помогут, только еще больше усугубят ситуацию. Что касается исполнительной надписи, то должник вправе в течение десяти рабочих дней со дня получения копии исполнительной надписи или соответствующего постановления направить нотариусу возражения против заявленного требования в письменном виде с уведомлением. Если у должника нет весомых причин не согласиться с заявленным требованием, ничего не остается кроме того, чтобы исполнить обязательства. Причем в соответствии со статьей 92-1 Закона Республики Казахстан «О нотариате» по исполнительной надписи можно истребовать требования: об исполнении обязательства, основанного как на нотариально удостоверенной сделке, так и на письменной, неисполнение которого признается должником, также обязательства, основанного на протесте векселя; об истребовании предмета лизинга; об обращении взыскания на предмет залога по истечении срока возврата кредита; о взыскании задолженности с собственников квартир, уклоняющихся от уплаты в КСК за содержание объекта кондоминиума, о взыскании задолженности за коммунальные услуги; арендных платежей; начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы и иных платежей. Обязательным условием для совершения исполнительной надписи является бесспорность права кредитора. Нотариусы совершают исполнительную надпись только в том случае, если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности и если со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет. Обращаясь к нотариусу, взыскатель должен указать, что не было судебного спора с должником. Если он скроет этот очень важный момент, то будет нести ответственность за то, что ввел в заблуждение нотариуса, а нотариальная надпись потеряет свою силу, так как ее исполнение возможно только в досудебной стадии. Надо отметить, что при оплате за совершение нотариальной надписи законодательство предусмотрело и льготы. К примеру, если речь идет о взыскании по заработной плате, то работник освобождается от уплаты услуг правового и технического характера и платит только госпошлину. Для человека, не получающего вовремя зарплату это существенная помощь. Также бесплатно получают нотариальные услуги: участники ВОВ и приравненные к ним лица, инвалиды, многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа», престарелые и инвалиды, проживающие в медико-социальных учреждениях для престарелых и инвалидов общего типа, дети, оставшиеся без попечения родителей и дети-сироты до 18 лет, инвалиды. От оплаты услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий освобождаются пенсионеры по возрасту. Как выяснилось, гр. Е. ни к одной из этих категории не относится, поэтому ей пришлось заплатить большую цену. Впредь этот случай послужит и большим уроком для нее.
Светлана Аманова,
zhaikpress.kz
Фото: inbusiness.kz
