Долгожданные 900 земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Сегодня в акимате города Уральска состоялось собрание по вопросу предоставления земельных участков гражданам, зарегистрированным в очереди на индивидуальное жилищное строительство.

Как сообщил заместитель акима области Асхат Кульбаев в районе поселка Круглоозерное был разработан проект детальной планировки и изъято 165 гектаров земли. Были подведены инженерные коммуникации. Все эти работы закончены в конце 2021 года.

Акимат города в целях удовлетворения заявлений граждан с 11 июля начинает прием заявлений от жителей города, которые состоят в очереди на индивидуальное жилищное строительство. В первую очередь будут обслуживаться жители, зарегистрированные в очереди на ИЖС в 2002, 2003 годах и І и ІІ квартале 2004 года. В общей сложности на сегодня имеется возможность обеспечить 900 участков, которые полностью оборудованы инженерными коммуникациями. Список очередников опубликован на официальном сайте акимата города Уральск.

Где подать заявление?

• по адресу: город Уральск, улица Құрманғазы, 173А (Центр занятости города Уральск).

 Сроки приема заявлений:

• с 11 июля по 02 сентября 2022 года. 

Время приема заявлений:

• с 09.00 час до 13.00 час.

Если в течение этого срока прием заявлений не будет удовлетворен, сроки будут продлены дополнительно.

Для приема заявлений от граждан предварительно составлен график. Прием будет вестись согласно графика по 20 человек в день. Данный график вывешивается на стендах в Центре занятости города Уральска.

Гражданам, находящимся в очереди на индивидуальное жилье при написании заявления:

• при себе нужно иметь удостоверение личности.

При предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в соответствии с земельным законодательством для начала необходимо получить информацию о том, получили ли граждане бесплатный земельный участок от государства. Получив справку о неполучении бесплатного земельного участка, граждане могут написать заявление по образцу.

Оформление всех заявлений производится в соответствии с правилами для строительства объектов в пределах населенного пункта согласно приказу Министерства сельского хозяйства РК от 01 октября 2020 года №301. Данная государственная услуга в общей сложности занимает 46 рабочих дней.

I этап - 28 дней, после поступления заявления отдел архитектуры и градостроительства города Уральска формирует акт выбора земельного участка, направляет на согласование в коммунальные учреждения, после получения согласия утверждает акт выбора земельного участка.

II этап - 18 дней. Заявители будут сдавать документы в ЦОН. Будет изготавливаться земельно-кадастровый план и другая документация. Отдел земельных отношений города Уральска утверждает данный кадастровый план, готовит и подписывает проект постановления акимата города Уральска. После этого на основании постановления заключается договор аренды. Срок договора аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 3 года. В течение этого срока указанные землепользователи могут построить на полученном земельном участке частное строение, принять объект и получить его в частную собственность. После этого земельный участок будет предоставляться гражданам в частную собственность бесплатно.

Примечание: для граждан, которые по определенным причинам не смогли завершить строительство, предусмотрено продление сроков.

Координировать эту работу в центре занятости города Уральска будут специалисты Центра обслуживания населения.

Что еще нужно знать:

• участки будут неделимые;
• участки на землепользование предоставляются на условиях аренды сроком на 3 года согласно ст. 92 Земельного Кодекса РК (Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, не используемого по назначению и не освоенного). Если за 3 года вы не пользуетесь земельным участком, то он возвращается в государственную собственность и предоставляется следующим гражданам в очереди;
• основой для согласования АПЗ и эскизного проекта будут служить разработанные дизайн-эскизы домов разного типа, разного размера;
• при случаях смерти заявителя, земельный участок по наследству не передается, а переходит следующему заявителю по очереди;
• если заявитель состоит в очереди, но не обнаружил себя в списке, то он должен предоставить документ, подтверждающий что он зарегистрирован в очереди;
• если заявитель уже получил бесплатный земельный участок, то второй раз он не может получить;
• если заявитель приобрел участок на свои средства, то он может получить бесплатный земельный участок;
• на время аренды земельного участка человек не может продать земельный участок;

По данным отдела земельных отношений города Уральска согласно проекта детальной планировки предусмотрены также земельные участки коммерческого значения. В будущем они будут реализовываться в аренду через аукцион.

При возникновении других вопросов, касающихся предоставления земельных участков, Вы можете узнать, позвонив по номеру телефона 51-31-11.

Альфия Шамаева, 

zhaikpress.kz