9.02.2024, 15:45
Просмотры: 28

Казахстанцы оформили жилищные займы на 1,8 трлн тенге в 2023 году

"Объёмы выдач ипотечных кредитов за прошлый год упали на 17 процентов. Казахстанцы оформили жилищные займы на 1,8 триллиона тенге. Самыми активными заёмщиками стали граждане в возрасте от 31 до 40 лет. На них приходится 39% от числа выданных кредитов", -  передаёт корреспондент «24KZ».

жп дом газ жок

Фото: иллюстрация zhaikpress.kz

В целом, в прошлом году было выдано чуть больше 116 тысяч ипотечных кредитов.

Средняя сумма выдачи на одного заёмщика составила порядка 16 миллионов тенге. Самый высокий показатель в Алматы – свыше 20 миллионов тенге и в Астане – около 18,5 миллионов. Портфель ипотечных кредитов на 1 января составил почти 5,8 трлн тенге, что на 11% больше, чем годом ранее. Львиная доля этой суммы – свежие кредиты 2022-2023 годов.

В целом, за прошлый год объёмы выдачи ипотечных кредитов упали на 17,3%. Основным фактором, повлиявшим на это, стало прекращение госпрограмм льготного ипотечного кредитования, говорят эксперты.

Андрей Чеботарёв, экономист:

- Если вспомнить что было в прошлом году, то вопрос, почему у нас снизились объёмы – не возникнет. В прошлом году у нас закончилась основная часть программы 7-20-25, остался небольшой остаток в 100 ярдов на весь год, все мы видели большущие очереди. Крики, ругань, панику. Что кому-то не хватит ипотеки. Во-вторых, у нас «Отбасы банк» планомерно ужесточал выдачу ипотеки, сначала повышал промежуточные проценты, потом сделал так, что на промежуточную ипотеку нужно держать депозит как минимум 3 месяца. Раньше такого не было. И конечно рыночная ипотека, которая в прошлом году была 16,5 процентов, стартовала от 19 процентов. Мало кто, способен в трезвом уме взять ипотеку на 15 лет под 19 процентов. Там переплата получается в 3-4 раза.

В целом, в прошлом году банки второго уровня казахстанцам выдали кредитов на общую сумму почти 28 триллионов тенге. Основную долю составили потребительские займы. При этом, по данным официальной статистики, женщины оформляют их чаще мужчин.

Между тем, по словам экспертов, за последние десятилетия рынок кредитования претерпел значительные изменения. Процедура выдачи займов, в том числе онлайн – стала проще и доступнее для всех. Включая мошенников. На их уловки в прошлом году попались более 20-ти тысяч казахстанцев.

Дмитрий Акмаев, начальник отдела информационной политики АРРФР:

- В случае, если на граждан оформили мошеннические кредиты, то при заведении уголовного дела приостанавливаются полностью выплаты и начисления вознаграждений на такие кредиты. А если в судебном порядке кредит признается мошенническим, то он перестает быть кредитом. То есть по нему не будут начислены вознаграждения, не будут начислены пени и просрочки, но, тем не менее, на каких-то взаимоприемлемых условиях между гражданином и финансовой организацией он все-таки должен будет основной долг вернуть, если есть его вина. То есть если он сам предоставил мошенникам доступ к собственным счетам или сам снял деньги и самостоятельно их положил.

Ну а пока большая часть казахстанцев закрывает основные потребности с помощью кредитов и займов, другие пополняют свои депозиты. Текущий счёт в банках на 1 января составил больше 7 трлн тенге. При этом юридические лица предпочитают хранить деньги в тенге, рядовые казахстанцы выбирают иностранную валюту.

Узнайте первым о важных новостях Западного Казахстана на нашей странице
в Instagram и нашем Telegram - канале