Самые дорогие квартиры, по итогам декабря минувшего года, – в Астане, Алматы, Шымкенте, Атырау и Актау, сообщает «24KZ».
Фото: press.kz
Ниже средней цены по стране – в Актобе и Уральске: приблизительно 260-277 тысяч за квадратный метр. А вот самое дешевое жилье – в Жезказгане: всего 160 тысяч тенге за квадрат.
За декабрь квартиры подорожали в среднем по стране на 3,4%. Лидером роста стала Кызылорда, здесь цена возросла на 12%. На 10% подорожало жилье в Петропавловске, на 8,5% – в Павлодаре.
Какими будут цены на жилье в 2024 году?
Что касается цен на этот год, то прогнозы несколько разнятся. Ряд экспертов считает, что серьезных скачков не будет: рост цен на квартиры прогнозируется в пределах инфляции. Некоторые допускают повышение цен на 12-15%.
Виктор Микрюков, президент ОЮЛ «Ассоциация застройщиков Казахстана»:
- 2024 год не будет отличаться большими скачками цены. Цена продолжит расти. За год жилье подорожает примерно на 7-8%. Удорожание характерно для всех классов жилья. Больше всего подорожает комфорт и бизнес-класс. Если говорить по эконом-сегменту, то средняя цена на первичном рынке, декабрь у нас был по эконом-сегменту, – 345 тысяч, комфорт – 380, бизнес – 557, элит- и премиум-класс – 850 тысяч.
Лев Тетин, эксперт сферы недвижимости:
- Основными показателями являются Астана и Алматы. На сегодня Алматы – 730 тысяч тенге за кв. метр, Астана – 480 тысяч тенге. Безусловно, речь идет о средней стоимости жилья. Эконом-класс, конечно, на порядок дешевле. В следующем году мы ожидаем рост в 13-15%. Соответственно, цена продолжит расти. Основанием роста является удорожание строительных материалов, кризис ипотечного кредитования и рост спроса.
