На технические специальности выделят 60% государственных грантов
24 мая 2022

На технические специальности выделят 60% государственных грантов

Необходимости в массовой вакцинации от оспы обезьян нет - ВОЗ
24 мая 2022

Необходимости в массовой вакцинации от оспы обезьян нет - ВОЗ

Субсидии станут доступны только для применяющих водосберегающие технологии фермеров
24 мая 2022

Субсидии станут доступны только для применяющих водосберегающие технологии фермеров

Родина у нас одна
24 мая 2022

Родина у нас одна

Казахстан и Кыргызстан решили вопрос подачи воды по каналу «Достык»
24 мая 2022

Казахстан и Кыргызстан решили вопрос подачи воды по каналу «Достык»

Пересмотреть тарифообразование на поливную воду предложил Премьер-Министр РК
24 мая 2022

Пересмотреть тарифообразование на поливную воду предложил Премьер-Министр РК

20.01.2022, 10:30
Просмотры: 185
В ЗКО с помощью инвесторов всерьез намерены решать вопрос с дефицитом школ за счет строительства частных

Сейчас в нашей области функционирует 4 трехсменные и 6 аварийных СОШ, в которых дети ютятся в тесных и старых помещениях чуть ли не довоенной постройки. В этом году в Уральске собираются приступить к строительству, как минимум, 4-х новых образовательных зданий. Инвесторы уже готовы определиться с проектами.

 454d397f-9ccd-4921-b641-ecf8c04c150b

О том, что в нашей области есть потребность в новых школах, сообщила руководитель областного управления образования Айгуль Мынбаева на недавнем совещании по инвестпроектам в акимате ЗКО, куда пригласили представителей различных государственных органов, и потенциальных инвесторов, готовых вложиться в строительство.

37d6a4c1-b04a-4ab5-af86-f2b9bca98a77

- Президент в своем послании к народу поручил построить 1000 школ к 2025 году, - сказала руководитель облУО.

На сегодняшний день в области функционируют 4 трехсменные школы (в г. Уральск ОШ №18, СОШ №30 им. Х. Доспанова, казахская школа в с. Подстепное, СОШ №7 в Аксае) и 6 аварийных (СОШ им. А.Оразбаевой в с.Казталовка, им.Хусаинова в с.Жулдыз, Сарыкудукская ОШ в с.Саоыкудык, Конысская СОШ в с.Коныс Казталовского района, СОШ М.Утемисова Акжаикского района и СОШ №1 в Аксае).

В настоящее время определена потребность в 76 школах области до 2025 года. В то время как в сельской местности необходимо построить 62 школы, в Уральске и Аксае требуется 14 СОШ.

cab46569-c733-4b85-94a8-c6221094fec7

Как сообщили в ходе заседания представители АО «Социально-предпринимательская корпорация «Акжайык», презентуя возможные проекты по строительству школ в ЗКО, в качестве государственной поддержки предлагается подведение инфраструктуры, СПК помогает разработать бизнес-план, также предусмотрено софинансирование и льготное кредитование через БВУ и АО Фонд «Даму».

7b08f8db-fecb-4802-9ebe-28c5e4215286

К примеру, инвестор вкладывается в строительство школы, привлекает инновационную технологию, эффективно управляет деятельностью, разгружая при этом 3-х-сменные школы. Ведь в ЗКО в последние годы, особенно в областном центре, и в некоторых районах за счет роста населения, в том числе детей школьного возраста, наблюдается острый дефицит школьных мест. Тем более сейчас идет массовая застройка новых микрорайонов, где новые школы будут жизненно необходимы.

dc08568f-55d4-4237-81c4-fa1cce93c011

90f7478a-2f85-4a9f-9cd1-483c35362541

Специалисты СПК «Акжайык» пояснили механизмы и базовые условия при реализации таких проектов. По их данным, есть два пути: по договору совместной деятельности (ДСД) и в рамках ГЧП. В обоих случаях предоставляется земельный участок с подведенной инфраструктурой, инвестор полностью финансирует собственными и заемными средствами строительство школы, однако потом по ДСД – выкупается право аренды на него, а по ГЧП – выкупается земля по кадастровой стоимости. При этом в первом случае при получении земельного участка инвестор оплачивает вознаграждение (при площади до 1 га – 30%, до 10 га – 15% от кадастровой стоимости) и компенсацию затрат (стоимость выкупа права аренды на 5 лет (10%), ну и затраты на оформление. Он может рассчитывать на возмещение затрат в течение 8 лет – 96 МРП на 1-го ученика (294048 тенге на 2022 год) с ежегодным индексом роста порядка 4-х%.  Если же возмещение затрат будет производиться в течение 20 лет (в зависимости от уровня 1-4, 5-9 и 10-11 классы), то в ЗКО средняя индексация на учащегося при равномерной укомплектованности с 1-го по 11-е классы составит 3,5%.  Договор на подушевую форму финансирования заключается с АО «Финансовый центр». Школа остается в собственности инвестора. Основное условие – сохранение профиля здания в течение 20 лет. Школы при этом могут оказывать платные услуги по дополнительному образованию, включая какие-либо платные кружки, группы продленного дня, спортивные залы, бассейны либо аренду столовой, если таковые будут при них предусмотрены.

6eeb04c7-9352-48e1-b48b-22d27c2655b6

На совещании инвесторам продемонстрировали ряд возможных проектов по строительству школ. Это частная школа в п. Зачаганск на 900 мест с ориентировочной стоимостью в 2,25 млрд тенге на 2,7 га. В качестве дополнительных возможностей рассматривается и строительство детсада на 100 мест. В этом же поселке – еще одна СОШ на 700 мест на 1,7 га стоимостью 1,75 млрд тенге. Строительство частных школ на 600 мест в микрорайоне Самал (2,1 га, 1,5 млрд тенге), на 900 мест в мкрн. Жулдыз (2,7 га, 2,25 млрд) и Женис на 600 мест (1,3 га, 1,5 млрд), двух СОШ в г. Аксай на 575 (1,5 млрд тенге) и на 300 мест (750 млн), в с. Подстепное, что в Теректинском районе, на 600 мест (1,5 млрд) и частной школы на 300 мест с интернатом на 100 мест в с. Жымпиты Сырымского района (750 млн тенге).Были названы и семь школ Уральска, которые нуждаются в пристройках из-за перегруза учеников. Это СОШ № 20, 24, 30, 37, 42, 44 и 46.

7e10b028-bce4-4a21-b816-3014a66643f6

Свое слово высказали в ходе заседания и присутствующие представители инвесторов. Менеджер общественного фонда «Школы Абая» Берик Ракушев отметил, что их заинтересовал в том числе и инвест-проект по СОШ №20, которую они могли бы взять на 20 лет под управление, провести модернизацию старого здания со строительством дополнительного корпуса. Предполагается, что инвестор будет заниматься материально-техническим обеспечением, а также внедрять обновленное образование, основанное на ценностях Абая Кунанбаева. По его словам, если будет потребность в строительстве детских садов при школах, которые будут строить, то они вполне готовы взяться и за это.

d1163a5d-e0f1-45fc-976f-1929923cb8aa

Управляющий директор инвестпроектами ТОО «BAZIS-A» Александр Колесников пояснил, что они тоже готовы построить в Уральске две школы на 1200 мест каждую.

- Мы предлагаем схему стандартного ГЧП, пять лет ее эксплуатации, содержание здания и введение образовательного компонента, - сказал представитель инвестора. – Это современные инновационные школы. С управлением образования ЗКО этот вопрос уже начали отрабатывать. План строительства рассчитывает ввод в эксплуатацию школ к сентябрю 2023 года. Проект выходит по сумме под 4 млрд тенге. Он включает большое количество кабинетов дополнительного образования. Наша фишка – открытие в школах оснащенных всем необходимым учебно-производственных комбинатов по подготовке специалистов строительных и других рабочих специальностей, предусмотрен также нулевой этаж и подвальное помещение.

8f7d3d81-92bd-445a-bfc1-27a268632a82

Как было отмечено, эстетический аспект для школ очень важен, чтобы здания были красивые, светлые и комфортные. Тогда и дети захотят перейти в такие СОШ, где созданы лучшие условия:прежде всего, удобные для образовательного процесса и отвечающие требованиям современного времени. Кстати, в Уральске свое пожелание взяться за образовательный процесс в частных школах высказали и некоторые педагоги.

- За неделю СПК «Акжайык», облУО, инвесторы должны обговорить все нюансы и окончательно определиться с выбором земельных участков под реализацию инвест-проектов, - резюмировал аким ЗКО Гали Искалиев. – Если желающих будет несколько, значит – будем объявлять в конце января конкурс, чтобы в феврале уже можно было браться за проектирование. Перед нами стоит задача – в этом году начать строить, как минимум, четыре школы. Потребность в новых школах есть в нашей области, некоторые старые СОШ были построены еще в довоенное время. Если будут желающие, рассмотрим и вопрос их сноса, а на их месте будем строить новые. Обратите внимание на возможные кредитные программы, к примеру в рамках Дорожной карты,когда можно получить займы под строительство школ на льготной основе и погасить их основную часть за счет государства. У нас сейчас строятся две частных школы в Уральске №№ 31 и 52. Для строительства школ в поселках, думаю, тоже можно будет найти инвесторов. Мы показываем, как можно вернуть до 70-80% инвестиций за счет государства. Остальное можно будет заработать за счет коммерческих услуг, о которых было заявлено.

Галина Каренских,

zhaikpress.kz

Узнайте первым о важных новостях Западного Казахстана на нашей странице
в Instagram и нашем Telegram - канале