У клиентов Жилстройсбербанка, ныне «Отбасы банк» с прошлого года появилась возможность получить налоговый вычет по расходам на оплату вознаграждения по ипотечному жилищному займу.
Налоговый вычет – это снижение налоговой нагрузки по ИПН, т.е. индивидуальному подоходному налогу. Рассмотрим на конкретном примере как это делается. Первый вариант, без налогового вычета по ипотеке и без отчисления профсоюзных, так как гр. Петров, случай с которым мы разбираем, в профсоюзе не состоит. Ему начислено, скажем, 120000 тенге, с этой суммы вычитываем ОПВ, т.е. обязательные пенсионные взносы 10% –12000 тенге, МРЗП, т.е. минимальный размер заработной платы –42500 тенге, ОСМС, т.е. обязательное социальное медицинское страхование –2400 тенге, а с оставшейся суммы 63100 тенге взимаем 10% и тогда получается, что размер ИПН составляет 6310 тенге. А теперь вычислим, сколько на руки получит гр. Петров: начисленные 120000 тенге –12000 тенге (ОПВ) –6310 тенге (ИПН) –2400 тенге (ОСМС), т.е. обязательное социальное медицинское страхование 2% = 99290 тенге.
Второй вариант с налоговым вычетом отличается тем, что помимо ОПВ и МРЗП еще вычитывается банковское вознаграждение, что составляет у гр. Петрова 20000 тенге. Поэтому от начисленных 120000 тенге вычитывается помимо ОПВ –12000 тенге, МРЗП –42500 тенге, ОСМС –2400 тенге, еще и вознаграждение банку –20000 тенге, с оставшейся суммы взимается 10% и ИПН удерживается в размере 4310 тенге. На руки Петров получит: 120000 тенге –12000 тенге (ОПВ) –4310 тенге (ИПН) –2400 тенге (ОСМС), т.е. обязательное социальное медицинское страхование 2% = 101290 тенге. С налоговым вычетом Петров, как вы видите, получает ежемесячно на 2000 тенге больше, нежели без вычета, в год разница составит 24000 тенге, за два года 48000 тенге и т.д.
Предприимчивые граждане вовремя воспользовались положениями статьи 349 Налогового кодекса РК, действующими с 1 января 2020 года в редакции Закона о введении в действие Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» и сдали в бухгалтерию необходимые документы. Другая часть клиентов Жилстройсбербанка сроки упустили в силу тех или иных обстоятельств. А ведь требовалось элементарное: сдать в бухгалтерию по месту работы копию Договора банковского займа, копию графика платежей, где указана ежемесячная сумма банковского вознаграждения или на простом языке банковские проценты за месяц и подтверждающие фактическую оплату чек или квитанцию, либо выписку из банка, также написать заявление о налоговом вычете. Но, как говорится, безвыходных ситуаций не бывает, если клиент обратиться в бухгалтерию со всеми вышеназванными документами и заявлением, то работодатель обязан произвести перерасчет в пределах исковой давности, что по гражданскому законодательству составляет 3 года. Как бы не хотелось огорчать клиентов банка, придется напомнить, что новые положения налогового законодательства, предоставляющие им льготы по ИПН, т.е. индивидуальному подоходному налогу применяются только с прошлого года, так что перерасчет на срок больше года в любом случае не получится. Случается, что сумма банковских процентов, которые выплачивает гражданин ежемесячно превышает ИПН, т.е. индивидуальный подоходный налог, облагаемый с заработной платы. Это касается клиентов, оформивших ипотеку на заре ее развития без первоначального взноса либо по фиксированной ставке, что препятствует рефинансированию кредита. В этом случае налоговый вычет переносится на следующий период, но опять-таки не на бесконечный срок, поэтому надо успеть до конца календарного года. Еще один очень важный момент: в случае увольнения гражданин не имеет права требовать от нового работодателя выполнения налогового вычета, упущенного по бывшему месту работы.
В завершение хотелось бы отметить, что данная льгота особенно выгодна для тех, кто получил промежуточный займ. В зависимости от вида займа первые 3-5 лет клиент погашает сначала вознаграждение по кредиту без погашения суммы основного долга.
Светлана Аманова,
zhaikpress.kz
