12.02.2024, 20:00
Просмотры: 18

Какие льготные ипотечные программы доступны казахстанцам в 2024 году?

На сегодняшний день проблема жилищного вопроса остается одной из наиболее актуальных. Для многих казахстанцев ипотека становится единственной возможностью для приобретения собственного жилья. «Отбасы банк» предлагает несколько государственных программ ипотечного кредитования с льготными условиями для различных социальных групп. Подробнее об их условиях, читайте в материале корреспондента агентства Kazinform

1200xauto_cQXAJet7qusCsXN44MP97WwbS2qwWY93dEy02K3EФото: Pixabay.com

Программы «2-10-20» и «5-10-20»

Кредиты по этим программам предоставляются по ставкам 2% и 5% годовых (ГЭСВ от 2% и от 5,2% соответственно) при наличии первоначального взноса в размере от 10%. Срок кредитования составляет до 20 лет.

На доступные займы по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2%) могут претендовать следующие категории граждан, стоящие в очереди на жилье в местных исполнительных органах:

  • Лица с инвалидностью первой и второй групп;
  • Семьи, имеющие или воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
  • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • Многодетные семьи, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени.

Ключевыми критериями для отбора участников программы являются дата постановки в очередь на жилье и категория постановки. Приоритет в отборе потенциальных участников, в первую очередь, отдается инвалидам 1 и 2 группы и семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Займы по ставке 5% доступны всем остальным категориям граждан, которые стоят в очереди на жилье в местных исполнительных органах.

Прием заявок на участие в госпрограммах осуществляется в рамках реализуемых объектов на портале недвижимости otbasybank.kz. По этим программам недвижимость должна приобретаться в том регионе, где заемщик стоит в очереди на жилье.

Жилье для молодежи

Молодежные программы запущены в Алматы, Астане, Актюбинской, Алматинской, Атырауской, Жамбылской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Костанайской, Кызылординской, Мангистауской, Павлодарской областях, а также в областях Абай, Улытау и Жетысу.

Принять участие в программе может любой гражданин Казахстана в возрасте до 35 лет включительно. Если речь идет о семье, то может участвовать только один из супругов. Официальный стаж работы участника на момент подачи заявки должен быть от 6 до 12 месяцев в зависимости от региона. Кроме того, в течение последних 5 лет у участника не должно быть недвижимости в собственности.

Банк не устанавливает ограничений на стоимость жилья, только на сумму кредита. В зависимости от региона она колеблется от 10 до 20 млн тенге. Если выбранный вариант дороже, то разницу между суммой займа и ценой жилья участники программы покрывают самостоятельно.

Первоначальный взнос по молодежной программе составляет 10%, а процентная ставка — от 5% годовых (ГЭСВ — от 5,2%). Максимальный срок ипотеки — до 19 лет.

Программа для молодых ученых

Программа реализуется совместно с Министерством науки и высшего образования РК для поддержки молодых ученых, предоставляя льготные кредиты на покупку жилья.

Общий объем финансирования составляет 16,6 млрд тенге, предназначенных для поддержки 1000 молодых ученых на протяжении 5 лет. Программа доступна для ученых, занимающихся научными исследованиями в организациях, подведомственных Министерству науки и высшего образования РК, Комитету науки и Комитету языковой политики Министерства. Эти ученые должны иметь степень не ниже магистра и опыт научно-исследовательской работы не менее 3 лет, включая участие в научных проектах с грантовым или программно-целевым финансированием, а также в проектах коммерциализации результатов научной деятельности.

Жилищная программа для ученых позволяет с минимальным первоначальным взносом от 10% взять кредит по ставке 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%). Максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать участник программы — до 20 млн тенге.

Есть опция получения займа в рамках «зеленой ипотеки». Максимальная сумма кредита будет составлять до 35 млн тенге. Ставка по займу — 8% годовых (ГЭСВ от 8,2%). Первоначальный взнос — от 20% до 50%.

Программа не ограничивает выбор жилья по регионам и позволяет приобрести недвижимость в любом городе страны. Список участников формируется работодателем, а заявки на кредит принимаются банком на основании направления соответствующей организации, включенной в список научных учреждений и высших учебных заведений.

Участникам программы должно быть не более 40 лет, и ни у них, ни у их членов семьи в течение последних 5 лет не должно быть жилья в собственности. В целях прозрачности кредитования, программой предусмотрено, что информация об участниках, получивших займы, будет публиковаться на официальном сайте банка с согласия заемщиков.

Программа «С дипломом — в село»

Проект предусматривает выдачу кредитов на приобретение или строительство жилья. Максимальная сумма займа составляет до 1500 МРП, ставка по кредиту равна 0,01% (ГЭСВ — от 0,01% годовых). Также в рамках программы предусматривается выплата подъемного пособия в селах.

Заявки от казахстанцев принимаются в режиме онлайн на портале недвижимости otbasybank.kz.

Участвовать в программе «С дипломом — в село» могут казахстанцы любого возраста. Главное, чтобы они имели диплом и работали по ряду профессий. Это специалисты здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта, агропромышленного комплекса, государственные служащие аппаратов акимов сельских округов (за исключением акимов и заместителей акимов).

Районные акиматы и акиматы городов областного значения ежегодно формируют перечень востребованных в своем населенном пункте работников из вышеперечисленных специальностей, и именно в рамках этого перечня оказывается господдержка.

Заем выдается на приобретение или строительство жилья в том населенном пункте, где работает специалист. Максимальный срок кредита — 15 лет. Главное условие состоит в том, что участник проекта должен отработать в сельской местности по специальности 3 года.

Ранее также сообщалось, что в 2024 году в Казахстане запустят новую ипотечную программу доступного жилья «9-20-25».

Узнайте первым о важных новостях Западного Казахстана на нашей странице
в Instagram и нашем Telegram - канале