За годы Независимости развитие строительной отрасли Западно-Казахстанской области динамично развивается. Были построены заводы по производству строительных материалов таких как: ТОО «Болашак-Т» – производство крупно-панельных конструкций; ТОО «СВ Плюс» – выпуск железобетонных изделий; ТОО «KazContractionGroup» – производство напорных полиэтиленовых труб; ТОО «Орал Кабель» – выпуск кабеля; ТОО «Уральский трансформаторный завод» – выпуск трансформаторов. Это позволило насытить внутренний рынок отечественным конкурентоспособным строительным материалом. Каковы, в целом, достижения в сфере строительства по Западно-Казахстанской области за 30 лет Независимости страны, рассказал на площадке Региональной службы коммуникаций руководитель управления строительства ЗКО Алибек Антазиев.
С 1993-го по 2020 год объем строительных работ увеличился в 12000 раз – с 14,6 млн тенге до 173,1 млрд тенге. За годы Независимости в области введено 5,9 млн кв. метров жилья. На строительство жилья и инженерно-коммуникационных сетей из средств госбюджета (за 2010-2020 годы) направлено 109,5 млрд тенге, построено 683,5 тыс. кв. метров жилья.
За 4 года – 1,8 млн кв. метров жилья
В Западно-Казахстанской области, как и в целом по стране, активно ведется жилищное строительство. Появилась реальная возможность в приобретении жилья гражданами, имеющими различные уровни доходов. В области реализуются программы «Нұрлы жер», «7-20-25», «Бақытты отбасы».
– В рамках государственной программы «Нұрлы жер» за период 2017-2020 годы в ЗКО наблюдается положительная динамика увеличения объемов ввода жилья. За данный период введено 1,8 млн кв. метров жилья. Объем ввода увеличился с 392,2 тыс. кв. м до 529,05 тысяч кв. м. За данный период за счет государственного бюджета сданы в эксплуатацию 30 многоквартирных жилых домов и 318 жилых домов в сельских населенных пунктах, всего – 5016 квартир. В 2021 году в рамках программы «Нұрлы жер» предусмотрено строительство 13 МЖД (1784 квартир) и 108 жилых домов (716 квартир) в СНП, а также 46 объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры. В рамках программы на жилищное строительство выделено – 18 млрд тенге, из них на строительство жилья – 12,73 млрд тенге, на строительство ИКИ – 5,31 млрд тенге. План на 2021 год по вводу жилья за счет всех источников финансирования составляет 586,7 тыс. кв. м. По итогам 10 месяцев введено – 418,3 тыс. кв. м (или 105,3%). Объем строительных работ составил 141,1 млрд тенге или 107,9%, – рассказал руководитель управления строительства ЗКО Алибек Антазиев.
В целом, по итогам 2021 года планируется ввести в эксплуатацию 5 МЖД (596 квартир) и 93 жилых домов в СНП (509 квартир), всего – 1105 квартир. Из них:
– для вкладчиков АО «Отбасы банк» – 3 МЖД (ж/дом №5, 8Б, 55 в г.Уральске – 356 квартиры) и 40 жилых домов в СНП (40 ж/домов в с. Тукпай – 240 квартир), всего – 596 квартир;
– для очередников МИО – 2 МЖД (ж/дом №48 в г. Уральске и №38 в г. Аксае – 324 квартиры) и 53 жилых домов в СНП (Казталовский – 1 дом (12 квартир), Жанибекский – 2 дома (24 квартиры), Жангалинский – 21 дом (61 квартир), Таскалинский район – 1 дом (18 квартир), всего –185 квартир), всего – 509 квартир. На сегодняшний день для очередников МИО введены в эксплуатацию один 198-квартирный жилой дом в г.Уральске и два 12-квартирных жилых дома в с. Жанибек Жанибекского района.
С реализацией госпрограммы «Нұрлы жер» построены новые жилые микрорайоны: в п. Зачаганск, северо-восточной части города Уральска, со всеми условиями для комфортного проживания людей. Начато новое развитие города в мкр Акжайык, на сегодняшний день проведены все магистральные инженерные сети, ведутся строительно-монтажные работы по строительству 9-этажного 244-квартирного жилого дома №1 в мкр «Акжайык» для вкладчиков «Отбасы банк». Общая протяженность сетей в мкр «Акжайык» составляет – 137,594 км. Общая стоимость объектов составляет – 1,235 млрд тенге. Согласно утвержденного ПДП, новый мкр «Акжайык» рассчитан на строительство порядка 1300 секции, это более 25 тысячи квартир с численностью 78700 человек.
Разрабатывается и проходит экспертизу ПСД 24-ти МЖД (14 МДЖ 9-этажные и 10 МЖД 5-этажные). Распределены участки для строительства коммерческого жилья через СПК «Акжайык». Выступают застройщиками ТОО «КазХол» и ТОО «Болашак-Т», общее количество планируемых коммерческих жилых домов в мкр «Акжайык» порядка 20-ти. Также планируется строительство социального жилья для работников здравоохранения и сотрудников ДВД, инвестором выступает ТОО «Каз-Хол», предполагается строительство 5-этажных жилых домов в 5 мкр 5 квартале.
– На сегодняшний день в рамках программы «Нұрлы жер» разрабатывается механизм строительства жилья на селе, который предусматривает субсидирование 50% затрат работодателя по строительству жилых домов для своих работников. Основными требованиями являются: площадь дома не более 100 кв. м, стоимость не более 10 млн тенге, оценка стоимости дома (независимый эксперт), согласованный эскизный проект с МИО, субсидии от стоимости дома в размере 50%, наличие трудового договора с 5-летним сроком. Реализация данного механизма способствует сокращению оттока населения из сельских районов за счет улучшения социально-экономических условий жизни, труда и быта сельского населения, а также способствует привлечению трудовых ресурсов, – пояснил А. Антазиев.
Госпрограммы для развития коммунального хозяйства
На строительство и реконструкцию объектов коммунального хозяйства выделено из местного бюджета 99,7 млн тенге. На строительство инженерных сетей к общежитию на 150 мест ГККП «Уральский политехнический колледж» по адресу: пр. им. Абая, 238 в г. Уральске из местного бюджета выделено 39,7 млн тенге. Общая договорная стоимость – 39,6 млн тенге. Подрядчик – ТОО «ПМК-117». Выполнение работ составляет 30%. Завершение объекта запланировано на декабрь 2021 года.
На реконструкцию административного здания, расположенного по адресу: ул. Х.Чурина,116 в г.Уральске, выделено из местного бюджета 60 млн тенге. Общая договорная стоимость – 215,4 млн тенге. Подрядчик – ТОО «Мұнай Құрылыс». Выполнение работ составляет 70%. Завершение объекта запланировано на декабрь 2021 года.
В рамках программы Дорожной карты занятости на 2020-2021 годы на строительство пожарного депо на 4 автомобиля в г. Аксае Бурлинского района выделено 70 млн тенге. Общая договорная стоимость – 233,8 млн тенге. Подрядчик – ТОО «Юг РемСтройСервис». Выполнение работ составляет 40%. Завершение объекта запланировано на декабрь 2021 года.
В период с 2000 по 2020 год в ЗКО по программе «Ақ бүлақ» и «Нұрлы жер» из средств государственного бюджета направлено более 32,9 млрд тенге. Обеспечено чистой питьевой водой 232 СНП, построено и реконструировано 4043,24 км водопроводных сетей. Обеспеченность населения области качественной питьевой водой увеличилась с 31% в 2000 году до 88,4% в 2020 году. До конца 2021 года водообеспеченность населения области повысится на 1,4 п.п. населения, что составит 89,8%.
– Сегодня Западно-Казахстанская область, в целях реализации поручений Главы государства касательно индустриализации и экономического роста, проводит комплексную работу по развитию региона. Одним из направлений деятельности является обеспечение населения качественной и чистой водой. Хочется отметить тот факт, что в результате реализации отраслевых Программ в период с 2002-2020 годы построено и реконструировано 262 объекта, общей протяженностью 3 557,6 км. На начало текущего года 232 из 426 сел или 54,5% имеют доступ к централизованной воде, с населением 284 тысяч человек. В рамках реализации «Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы» в текущем году на строительство и реконструкцию 20 объектов водоснабжения, с охватом населения свыше 26 тысяч человек, выделено – 5,8 млрд тенге (364 км), в том числе за счет республиканского бюджета – 5,3 млрд тенге, за счет местного бюджета – 0,5 млрд тенге. По итогам года планируется завершить 10 проектов водоснабжения, 288,1 тыс. человек или 89,8% населения будут пользоваться централизованным водоснабжением. Оставшиеся 10 проектов переходят на 2022 год, – отметил А. Антазиев.
Кроме того, имеются 29 проектов (из них 19 с положительным заключением экспертизы, 10 на разработке), на общую сумму 12,6 млрд тенге. На 2022 год предварительно поддержано 14 проектов (в том числе 5 переходящих проектов – 1,8 млрд тенге, 9 новых проектов – 3,1 млрд тенге) на общую сумму 4,9 млрд тенге.
Школы, детсады, поликлиники и больницы – для комфортной жизни населения
Интенсивно строится и развивается сеть объектов социальной сферы. В 2021 году на строительство социальных объектов предусмотрены средства в размере 6 731,7 млн тенге (РБ – 5481,6 млн тенге; из местного бюджета – 1250,1 млн тенге). В том числе:
– на строительство объектов образования – 4 860,7 млн тенге;
– на строительство объектов культуры – 219,7 млн тенге;
– на строительство объектов здравоохранения – 301,5 млн тенге;
– на строительство объектов коммунального хозяйства – 99,7 млн тенге;
– на объекты ЧС – 233,8 млн тенге.
Согласно данным Национальной образовательной базы данных, в области имеется 4 школы с трехсменным обучением (ОШ №18 с. Меловые горки и СОШ № 30 г. Уральска, Подстепновская СОШ Теректинского района, СОШ №7 г. Аксая Бурлинского района), с общим контингентом обучающихся 4 116 учеников, с общим дефицитом мест – 1 324.
А также сейчас 8 школ в регионе находятся в аварийном состоянии – в г. Уральск СОШ №33, СОШ №31, в Казталовском районе СОШ им. А. Уразбаевой, с. Казталовка, СОШ им. Хусайнова в с. Жулдыз, ОШ с. Сарыкудук, Конысская СОШ с. Коныс, в Акжаикском районе СОШ им. М. Утемисова, СОШ №1 г. Аксай Бурлинского района.
– В настоящее время за счет всех источников финансирования по области ведется строительство 10 объектов образования. Из них 2 школы строятся за счет субвенцией из РБ, 4 школы в рамках программы «Дорожная карта занятости 2020-2021 гг.», 2 школы за счет средств местного бюджета, 2 школы за счет частных инвестиций. Из 10 строящихся объектов образования 4 объекта находятся в областном центре, 6 объектов в районах области. В текущем году на строительство 8-ми школ выделено – 4 860,7 млн тенге, – отметил руководитель управления.
За счет субвенцией из республиканского бюджета – 1 795,5 млн тенге на строительство 5 школ:
– на 600 мест в с. Казталовка, общая договорная стоимость – 2 086,0 млн тенге (план на 2021 год – 1215,6 млн тенге). Выполнение работ составляет 65%. Завершение строительства планируется в 2022 году.
– школа на 108 мест в с. Жулдыз Карасуского сельского округа Карасу, общая договорная стоимость – 403,1 млн тенге (план на 2021 год – 143,9 млн тенге). Выполнение работ составляет 23%. Завершение строительства планируется в 2022 году.
– №18 на 300 мест в г. Уральск, общая договорная стоимость – 1 152,4 млн тенге, (план на 2021 год – 1 152,4 млн тенге, из них ТОХ – 129,7 млн тенге). Выполнение работ составляет 65%. Завершение строительства планируется в декабре 2021 году.
– на 308 мест в с. Жамбыл, общая договорная стоимость 1 521,7 млн тенге (план на 2021 год – 800 млн тенге, из них ТОХ – 200,0 тыс. тенге). На сегодняшний день ведутся работы по бетонированию, монтаж смотровых колодцев. Выполнение работ составляет 20%. Завершение строительства планируется в 2022 году.
– на 420 мест в с. Щапово района Бәйтерек, общая договорная стоимость 1 237,4 млн тенге (план на 2021 год – 606,3 млн тенге, из них ТОХ – 106,3 млн тенге). На сегодняшний день ведутся фундаментные работы. Выполнение работ составляет 15%. Завершение строительства планируется в 2022 году.
По программе Дорожной карты занятости на 2020-2021 годы – 2 490,1 млн тенге на строительство 4-х школ:
– двухэтажной пристрой к Батуринскому СОШ с. Янайкино, общая договорная стоимость 414,6 млн тенге (план на 2021 год – 367,5 млн тенге (РБ), 47,0 млн тенге (МБ). Выполнение работ составляет 80%. Завершение строительства планируется в декабре 2021 года.
– №18 на 300 мест в г. Уральске, общая договорная стоимость – 1 152,4 млн тенге, (план на 2021 год – 1 152,4 млн тенге, из них ДКЗ – 1022,6 млн тенге).
– на 308 мест в с. Жамбыл, общая договорная стоимость 1 521,7 млн тенге (план на 2021 год – 800,0 млн тенге, из них ДКЗ – 600,0 млн тенге).
– на 420 мест в с. Щапово района Бәйтерек, общая договорная стоимость 1 237,4 млн тенге (план на 2021 год – 606,3 млн тенге, из них ДКЗ – 500,0 млн тенге).
За счет средств местного бюджета – строительство 2-х школ на 575,1 млн тенге:
– №33 на 300 мест в г. Уральске, общая договорная стоимость
1 165,4 млн тенге (план на 2021 год – 499,9 млн тенге). Выполнение работ составляет 90%. Завершение строительства планируется в декабре 2021 года;
– на 60 мест в с. Сарыкудык Казталовского района, общая договорная стоимость 367,4 млн тенге, (план на 2021 год – 75,2 млн тенге). В связи с тем, что у иногородного подрядчика нет своей техники и ИТР не может организовать работу. Направлен иск в суд. Выполнение работ составляет 80%. Завершение строительства планируется в 2022 году.
Кроме того, за счет частных инвесторов ведется строительство 2 школ (СОШ №31 в г. Уральске, №52 на 900 мест в г. Уральске).
Итого: до конца года планируется ввести в эксплуатацию 3 школы (№33 на 300 мест в
г. Уральске, №18 на 300 мест в
г. Уральске, двухэтажной пристрой к Батуринскому СОШ с. Янайкино), всего 726 учащихся переступят порог новых школ.
– На строительство поликлиники на 200 посещений в с. Федоровка Теректинского района выделено из местного бюджета 301,5 млн тенге. Общая договорная стоимость –
1 869,1 млн тенге. На сегодняшний день ведутся земляные работы. Завершение строительства планируется в 2022 году. Завершены работы по приобретению готовой модульной конструкции для размещения инфекционной больницы в комплекте с медицинскими технологическими оборудованиями с последующими строительно-монтажными работами. На стадии приемки объекта в эксплуатацию, 5% остаток от договорной суммы будет оплачен после приемки объекта, – сказал А. Антазиев.
По строительству объектов культуры ведутся работы по сельскому Дому культуры в с. Тасмола Чингирлауского района. Общая договорная стоимость – 188,9 млн тенге. В 2020 году выделено 148,9 млн тенге и освоено 146,7 млн тенге (план на 2021 год – 40,0 млн тенге). Подрядчик – ТОО «Реалтехно». Выполнение работ составляет 80%. Завершение объекта запланировано на декабрь 2021 года.
Также, ведется работа по реконструкции нежилого здания с. Жымпиты Сырымского района под музей. Общая договорная стоимость – 179,6 млн тенге. Подрядчик ТОО «Компания Строй Индустрия». Выполнение работ составляет 85%. Завершение объекта запланировано на декабрь 2021 года.
В рамках программы Дорожной карты занятости на 2020-2021 годы планируется строительство спального и бытового корпуса для проведения культурно-массовых мероприятий в КГУ «Круглоозерновский центр оказания специальных социальных услуг управления координации занятости и социальных программ ЗКО». Общая стоимость объекта – 1 031,38 млн тенге. Проект находится на стадии получения заключения экспертизы.
В целом, за годы Независимости в области построено и введено в эксплуатацию 103 объекта здравоохранения. Также построено 126 общеобразовательных школ, 18 дошкольных учреждений.
Жанна Балыкова,
zhaikpress.kz
